Graafschap 37-B 8261 LB Kampen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graafschap in Kampen ligt deze unieke eengezinswoning. Graafschap 37-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Kampen, dan ben je hier aan het juiste adres. Graafschap 37-B is gelegen in de leuke buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 76 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 31m2 (op het oosten)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graafschap 37-B zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Graafschap 37-B is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafschap en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Graafschap 37-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.830
- Woningwaarde jaartrend +5.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graafschap 37-B in Kampen ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafschap. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafschap 37-B? Bekijk het complete waarderapport.