Verkocht in jun. 2024
Graafschap 37-A 8261 LB Kampen
€ 279.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
289.000
Wonen
82 m2
Perceel
51 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig historisch pand in het hart van Kampen!
Welkom bij Graafschap 37a, een charmante woning verspreid over 3 verdiepingen, doordrenkt met karakter en stijl. Deze unieke woning biedt het beste van beide werelden, met een ideale locatie in het bruisende centrum van Kampen en toch een oase van rust en comfort binnen.
Op korte loopafstand van deze mooie woning vind je de rivier de IJssel, winkelstraten, bioscoop, theater, restaurants en het Stadspark. Rivier de IJssel zit letterlijk om de hoek. Ook het treinstation is op loopafstand. Kampen ligt op ongeveer een uur trein-/autoreizen van Amsterdam Centraal Station, luchthaven Schiphol en is vanuit alle richtingen goed bereikbaar per auto. Je vindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 5 minuten rijden. De auto parkeer je met vergunning in de buurt.
Kenmerken:
* In het centrum van Kampen
* 3 verdiepingen
* dakterras
* 2 badkamers
* Slaapkamers en badkamers ensuite
* Inpandige berging
* energielabel B
Indeling:
Op de begane grond vind je een fijne slaapkamer en een badkamer, compleet met bad, toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Tevens is er een handige inpandige berging, met toegang tot een achterom.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de uitnodigende living, die verbonden is met de charmante halfopen keuken. Dankzij de royale raampartijen baadt deze verdieping in overvloedig daglicht, waardoor een warme en levendige sfeer wordt gecreëerd.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een gezellige slaapkamer, compleet met een eigen badkamer voorzien van een verfrissende douche en een wastafel. Bovendien zijn op deze verdieping royale opbergruimtes gerealiseerd, waardoor alles zijn plekje heeft.
Het bouwjaar van 1900 geeft deze woning een rijke geschiedenis en karakter, terwijl het tegelijkertijd is voorzien van moderne gemakken voor een comfortabele levensstijl. Geniet van het prachtige stadsgezicht vanuit je eigen huis en laat je betoveren door de unieke ambiance van Kampen.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis in Kampen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van Graafschap 37a!
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
T: 038 - 230 2785
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 289.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 51 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafschap 37-A in Kampen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 279.000 -
289.000
+4.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 3.402/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graafschap 37-A in Kampen ligt tussen de 279.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafschap 37-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graafschap 37-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 279.000
Door makelaar
17-08-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafschap 37-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,71 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 2,06 km |
Snelweg afrit | 2,56 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafschap 37-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus