In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cellebroedersweg 17 Kampen is

€ 940.000 - 1.085.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Cellebroedersweg 17 8261 GV Kampen

304m²

291m²

11

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cellebroedersweg in Kampen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Cellebroedersweg 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 107.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Kampen, dan ben je hier aan het juiste adres. Cellebroedersweg 17 is gelegen in de leuke buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 304 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 291 m2
  • Inhoud 1479 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cellebroedersweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 940.000 – 1.085.000
Woningwaarde
+11.71%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24470
Hypotheeksom € 1011000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 1078,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 1416,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Cellebroedersweg 17

De WOZ-waarde van Cellebroedersweg 17 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 153.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cellebroedersweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cellebroedersweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.835
  • Woningwaarde jaartrend +5.23%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 0.85km - Treinstation
Kampen Zuid 2.4km - Treinstation
Wezep 14.73km - Treinstation
Scholen
Marnixschool 0.53km - School
Openbare Daltonschool Engelenberg 0.8km - School
Basisschool de Rehobothschool 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Cellebroedersweg 17 8261 GV Kampen

304m²

291m²

11

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cellebroedersweg 17 in Kampen ligt tussen de 940.000 en 1.085.000 euro. Deze waarde is 99.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cellebroedersweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cellebroedersweg 17? Bekijk het complete waarderapport.