In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vloeddijk 83 Kampen is

€ 318.000 - 369.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Vloeddijk 83 8261 GE Kampen

70m²

37m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 juli 2022

Vraagprijs

€ 250.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vloeddijk in Kampen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vloeddijk 83 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. Vloeddijk 83 is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 37 m2
  • Inhoud 253 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vloeddijk 83 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 318.000 – 369.000
Woningwaarde
+11.42%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11110
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 353,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 691,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Vloeddijk 83

De WOZ-waarde van Vloeddijk 83 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vloeddijk en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vloeddijk 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.431
  • Woningwaarde jaartrend +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 0.85km - Treinstation
Kampen Zuid 2.68km - Treinstation
Wezep 15.09km - Treinstation
Scholen
Monseigneur Zwijsen-School 0.58km - School
Marnixschool 0.86km - School
Openbare Daltonschool Engelenberg 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vloeddijk 83 8261 GE Kampen

70m²

37m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vloeddijk 83 in Kampen ligt tussen de 318.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 28% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vloeddijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vloeddijk 83? Bekijk het complete waarderapport.