8261 GD Kampen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vloeddijk in Kampen ligt dit unieke en riante 7-kamer appartement. Vloeddijk 63-I is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Kampen, dan ben je hier aan het juiste adres. Vloeddijk 63-I is gelegen in de leuke buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vloeddijk 63-I zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Vloeddijk 63-I is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vloeddijk en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vloeddijk 63-I.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vloeddijk 63-I met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 370.000
Oudestraat 56-I
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Voorstraat 60-01
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 309.000
Boven Nieuw. 34-A
102 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Venestraat 7-A
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Horstsingel 52
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.500
Berklaan 83
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stroomrug 20
155 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Berklaan 171
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oudestraat 168-II
128 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 54
124 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen schatten we de waarde van Vloeddijk 63-I nu tussen € 531.000 en € 618.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vloeddijk 63-I gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
