Oudestraat 240 8261 CB Kampen

360 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.349.000 – 1.568.000
1884
Bouwjaar
€ 1.349.000 – 1.568.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Oudestraat in Kampen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Oudestraat 240 heeft een woonoppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1884, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 200% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 170.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. Oudestraat 240 is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 360 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudestraat 240 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.349.000 – 1.568.000
Woningwaarde
+11.61%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
33410
Hypotheeksom € 1458000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 567,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 905,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Oudestraat 240

De WOZ-waarde van Oudestraat 240 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudestraat en 67.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oudestraat 240.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oudestraat 240 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.431
  • Woningwaarde jaartrend +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 0.95km - Treinstation
Kampen Zuid 3.23km - Treinstation
Wezep 15.59km - Treinstation
Scholen
Monseigneur Zwijsen-School 0.05km - School
Dr. H. Boumanschool 1.34km - School
Basisschool de Wegwijzer 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudestraat 240 in Kampen ligt tussen de 1.349.000 en 1.568.000 euro. Deze waarde is 345.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudestraat 240? Bekijk het complete waarderapport.