In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roerdompstraat 23 Kamerik is

€ 874.000 - 1.015.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Roerdompstraat 23 3471 XL Kamerik

199m²

470m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roerdompstraat in Kamerik ligt deze prachtige en royale woning. Roerdompstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Roerdompstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 115.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Kamerik, dan zit je hier goed. Roerdompstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Kamerik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kamerik, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceeloppervlakte 470 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roerdompstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 874.000 – 1.015.000
Woningwaarde
+1.85%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23150
Hypotheeksom € 945000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woerden

OZB € 852,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1313,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Roerdompstraat 23

De WOZ-waarde van Roerdompstraat 23 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.762
  • Woningwaarde jaartrend -2.07%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 4.34km - Treinstation
Breukelen 12.32km - Treinstation
Vleuten 13.27km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Eben Haezer 0.93km - School
Wilhelminaschool 3.88km - School
R. de Jagerschool 3.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Roerdompstraat 23 3471 XL Kamerik

199m²

470m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roerdompstraat 23 in Kamerik ligt tussen de 874.000 en 1.015.000 euro. Deze waarde is 95.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdompstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roerdompstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.