de Hoeve 22 3471 DE Kamerik

124 m²
wonen
194 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 474.000 – 531.000
1983
Bouwjaar
€ 474.000 – 531.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Hoeve in Kamerik ligt deze karakteristieke woning. de Hoeve 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Kamerik, dan is dit de buurt die je zoekt. de Hoeve 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Kamerik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kamerik, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 194 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Hoeve 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 474.000 – 531.000
Woningwaarde
+2.02%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14350
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woerden

OZB € 576,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1037,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ de Hoeve 22

De WOZ-waarde van de Hoeve 22 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoeve en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van de Hoeve 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 591.625
  • Woningwaarde jaartrend +0.66%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 2.97km - Treinstation
Breukelen 12.99km - Treinstation
Vleuten 13.13km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Eben Haezer 0.69km - School
Wilhelminaschool 2.52km - School
KBs De Schakel 2.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Hoeve 22 in Kamerik ligt tussen de 474.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hoeve. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Hoeve 22? Bekijk het complete waarderapport.