In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkenlaan 8 Kamerik is

€ 1.294.000 - 1.504.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Berkenlaan 8 3471 CG Kamerik

284m²

450m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 januari 2024

Vraagprijs

€ 940.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berkenlaan in Kamerik ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Berkenlaan 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 202.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Kamerik, dan zit je hier goed. Berkenlaan 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Kamerik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kamerik, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 284 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
  • Inhoud 1106 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkenlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.294.000 – 1.504.000
Woningwaarde
+1.93%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32230
Hypotheeksom € 1399000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woerden

OZB € 1112,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1573,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Berkenlaan 8

De WOZ-waarde van Berkenlaan 8 is 987.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.762
  • Woningwaarde jaartrend -2.07%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 3.25km - Treinstation
Breukelen 12.16km - Treinstation
Vleuten 12.33km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Eben Haezer 0.49km - School
R. de Jagerschool 2.56km - School
KBs De Schakel 2.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Berkenlaan 8 3471 CG Kamerik

284m²

450m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkenlaan 8 in Kamerik ligt tussen de 1.294.000 en 1.504.000 euro. Deze waarde is 234.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berkenlaan 8? Bekijk het complete waarderapport.