logo Huispedia

Neer 7

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Neer 7 5172 DE Kaatsheuvel

Realistische woningwaarde € 509.000 - 556.000
Wonen 124 m2
Perceel 276 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Neer in Kaatsheuvel ligt deze prachtige bungalow. Neer 7 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Neer 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 276 m2
  • Inhoud 499 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Neer 7 in Kaatsheuvel

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 509.000 - 556.000
+8.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Neer 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Neer 7 in Kaatsheuvel ligt tussen de 509.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neer. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Neer 7? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Neer 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Donge 23
Donge 23 Kaatsheuvel
79%
159 m² +35 m²
416 m² +140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Gasthuisstraat 160
Gasthuisstr. 160 Kaatsheuvel
70%
116 m² -8 m²
302 m² +26 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Meierijlaan 32-A
Meierijlaan 32-A Kaatsheuvel
69%
129 m² +5 m²
123 m² -153 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Brucknerstraat 1
Brucknerstr. 1 Kaatsheuvel
81%
120 m² -4 m²
172 m² -104 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
3
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Loon op Zand


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Neer 7

De WOZ-waarde van Neer 7 is 392.000 euro. Dit bedrag is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neer en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Neer 7.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Neer 7 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,97 km
Bushalte 0,69 km
Centrum 1,87 km
Snelweg afrit 4,13 km
Supermarkt 2,00 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 1,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 473.728

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Neer 7.