Woningwaarde van Lek 4 Kaatsheuvel is
€ 658.000 - 765.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 augustus 2025
Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lek in Kaatsheuvel ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Lek 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lek 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 658.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 424 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lek 4 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Lek 4 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lek en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lek 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 486.342
- Woningwaarde jaartrend +0.42%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lek 4 in Kaatsheuvel ligt tussen de 658.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lek 4? Bekijk het complete waarderapport.