5171 XB Kaatsheuvel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Albert Cuypstraat in Kaatsheuvel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Albert Cuypstraat 1 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Albert Cuypstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Albert Cuypstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Albert Cuypstraat 1 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuypstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Albert Cuypstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Hugo van de. 16
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 358.000
Leliestraat 40
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Doctor van. 13
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Peelland 53
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Raadhuisstr. 14
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Frans Halss. 30
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Monseigneur. 33
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Ferdinand B. 31
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Jan van Eyc. 9
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Berndijkses. 65
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kaatsheuvel schatten we de waarde van Albert Cuypstraat 1 nu tussen € 439.000 en € 510.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Albert Cuypstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
