Willem de Zwijgerlaan 58 5171 EX Kaatsheuvel

Niet doorvertellen, maar deze fijne familiewoning is klaar voor nieuwe bewoners. Nummer 58 heeft zowel voor (bomen) als achter (lucht) een fijn uitzicht. Daarnaast is de uitbouw beneden een hele dikke plus. Hierdoor oogt en voelt de woonkamer lekker ruim. Boven vind je een jonge frisse badkamer en vier (slaap)kamers. Ook de tuin is groot. Je kunt met deze vierkante meters nog alle kanten op.

Wonen aan de Willem de Zwijgerlaan betekent dicht bij het centrum zitten met alle bijbehorende voordelen: scholen, winkels, supermarkten, bibliotheek, sporthal en bushalte liggen om de hoek.

Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Goed onderhouden tussenwoning gelegen vlak bij het centrum
- Scholen (basisschool en middelbare school), winkels, supermarkten, bibliotheek, sporthal en bushalte liggen om de hoek.
- Spring op je fiets en bezoek de Efteling
- Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid
- Uitgebouwde woonkamer (bijkeuken in aanbouw)
- Rolluiken voor- en achterzijde begane grond
- Nette keuken
- 3 (slaap)kamers, een badkamer en een separaat toilet (Sanibroyeur) op de eerste verdieping
- Slaapkamer voorzijde voorzien van rolluik
- Fraaie badkamer (2021)
- 1 slaapkamer tweede verdieping voorzien van dakkapel
- Ruime en onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk van achterburen voorzien van stenen berging en achterom
- Deels voorzien van dubbel glas
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen
- CV-ketel Remeha, bj. 2016
- De woning is aangemeld op basis van het aantal slaapkamers op de eerste verdieping

In de hal, met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping vind je de deur naar de woonkamer. Eenmaal binnen word je verrast door de grootte van de begane grond. Dit heeft alles te maken met de uitbouw aan de achterzijde. Zo’n bijkeuken is echt superhandig!

De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en veel opbergruimte. In de bijkeuken vind je een combi-oven, een losse koelkast en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een separaat toilet, de knappe badkamer en drie (slaap)kamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel en een vaste kast. Ook is deze kamer voorzien van een rolluik. De andere twee (slaap)kamers liggen aan de achterzijde. Een van deze twee kamers is klein maar fijn en wordt nu als kleedkamer gebruikt. Daarom staat er ook een vaste kast. De badkamer is een aantal jaar geleden vernieuwd. Die ziet er dan ook picobello uit. De badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, een inloopdouche en een design radiator.

De tweede verdieping bereik je met een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met bergruimte (knieschotten) en de opstelling van de cv-ketel. Ook is er een ruime slaapkamer met dakkapel. Met een nokverhoging heeft deze kamer alle potentie om een fantastische slaapkamer te worden. Of je tovert het om tot een luxe werkkamer. Liever een chillroom voor de tiener? Dat kan natuurlijk ook. Opties genoeg!

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Je zit hier heerlijk privé, want je hebt geen inkijk van achterburen. Het terras aan de voorzijde blijft te allen tijde lekker koel, dus hier eten in de zomer kan prima. Achter in de tuin schijnt de zon -als ‘ie schijnt- volop. Dan kun je naar hartenlust loungen met de zon op je bol. De stenen schuur is fijn en praktisch als het gaat om fietsen stallen, klus- en tuinmaterialen opbergen en sleutelen aan een apparaat. Uiteraard kun je deze tuin van net zoveel groen voorzien als dat jij wil.

De ligging van de woning:

De Willem de Zwijgerlaan ligt op loopafstand van het centrum. Ook verschillende basisscholen, sporthal De Werft, bibliotheek/cultureel centrum, supermarkten en diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand. Zin in een dagje entertainment? De Efteling ligt op korte fietsafstand. Binnen 10 minuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder