Woningwaarde van Dreefseweg 46 Kaatsheuvel is
€ 531.000 - 617.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
111m²
760m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 oktober 2025
Bod
Gelegen aan de Dreefseweg in Kaatsheuvel ligt deze prachtige hoekwoning. Dreefseweg 46 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dreefseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dreefseweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Dreefseweg 46 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreefseweg en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dreefseweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
111m²
760m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dreefseweg 46 in Kaatsheuvel ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreefseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dreefseweg 46? Bekijk het complete waarderapport.
