Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Roulet in Kaatsheuvel ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Roulet 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Roulet. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Roulet 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Kaatsheuvel-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Roulet 7 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roulet en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Roulet 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Roulet 7 in Kaatsheuvel ligt tussen de 809.000 en 940.000 euro. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roulet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roulet 7? Bekijk het complete waarderapport.
