Prins Hendrikstraat 13 5171 KE Kaatsheuvel

Twee-onder-één-kap woning met drie slaapkamers, diepe achtertuin en verrassend veel mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie in Kaatsheuvel.

Een huis vol mogelijkheden
Soms zoek je geen woning die al af is. Soms zoek je juist een plek waar je jouw eigen verhaal kunt schrijven. Een huis met ruimte, mogelijkheden en een toekomst die nog helemaal open ligt. Precies zo'n kans vind je aan de Prins Hendrikstraat 13 in Kaatsheuvel. Hier koop je geen standaard woning. Hier koop je een thuis waar je stap voor stap iets moois van kunt maken. Een huis met drie slaapkamers, een ruime zolder, een diepe tuin, eigen bergingen en vooral: ontzettend veel potentie. Het soort woning waarbij je tijdens de bezichtiging al begint te bedenken hoe het er straks uit kan zien. En misschien is dat wel het leukste dat er is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoeveel mogelijkheden hier op je wachten.

Ruimte voor het dagelijks leven
Een fijn thuis begint met ruimte. Ruimte om samen te zijn, maar ook ruimte om jezelf even terug te trekken. Die basis is hier meer dan aanwezig. De woonkamer vormt het hart van het huis. Een prettige leefruimte waar het daglicht naar binnen valt en waar je direct ziet hoe je hier jouw eigen sfeer kunt creëren. Een comfortabele zithoek, een grote eettafel voor lange avonden met familie en vrienden, een plek om te ontspannen na een drukke dag; alles past hier moeiteloos. Aansluitend ligt de keuken, met uitzicht op de tuin. Een praktische plek waar koken, praten en leven vanzelf samenkomen. Boven vind je drie slaapkamers. Stuk voor stuk kamers met voldoende afmetingen om naar eigen wens in te richten. Een royale ouderslaapkamer, een fijne kinderkamer, een werkkamer of hobbyruimte; je kunt alle kanten op.

Wonen op een fijne plek
De Prins Hendrikstraat ligt op een prettige locatie in Kaatsheuvel. Rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en horeca zijn dichtbij. En natuurlijk woon je hier op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen, één van de mooiste natuurgebieden van Brabant. Ook de Efteling ligt praktisch om de hoek. Je woont hier centraal, maar toch rustig. Dicht bij alles wat je nodig hebt, zonder de drukte van alledag.

De kans om het helemaal eigen te maken
Prins Hendrikstraat 13 in Kaatsheuvel staat te koop voor € 315.000.
Voor dat bedrag koop je niet alleen een woning, maar vooral een kans. De kans om een huis volledig naar je eigen smaak te moderniseren. De kans om iedere ruimte precies zo in te richten als jij wilt. En de kans om een thuis te creëren waar je jarenlang met plezier zult wonen.
Neem tijdens je bezichtiging eens rustig de tijd. Kijk niet alleen naar hoe het nu is, maar vooral naar hoe het kan worden. Loop door de kamers, kijk de tuin in en laat je fantasie even zijn werk doen.
De kans is groot dat je dan precies ziet wat deze woning zo bijzonder maakt: alles ligt hier klaar voor een nieuw hoofdstuk. Misschien wel het jouwe.

Algemeen:
• Voorzien van drie slaapkamers;
• Het dak aan de voorzijde is voorzien van een nieuwe bitumenlaag, aan achterzijde is dit in 2026 gerealiseerd;
• Beschikt over een praktische berging in de achtertuin;
• De zeer diepe achtertuin (met altijd zon) ligt gelegen op het oosten;
• Aanwezigheid van een carport;
• In 2026 is een bouwkundige keuring uitgevoerd;
• Gelegen op een perceel van maar liefst 238 m²;
• Voorzien van energielabel F, geldig tot mei 2036.

Heb je interesse in deze woning? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk.

Toon meer Toon minder