5171 LB Kaatsheuvel
Pastoor Simkensstraat 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Pastoor Simkensstraat in Kaatsheuvel ligt dit unieke en riante appartement. Pastoor Simkensstraat 3 heeft een woonoppervlakte van 628 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 189.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pastoor Simkensstraat.
Pastoor Simkensstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Kaatsheuvel-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.006.000 - 2.207.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 628 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoor Simkensstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Pastoor Simkensstraat 3 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Pastoor Simkensstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Oirschotsed. 10
535 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 235
724 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Helenastraat 4
430 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 3.150.000
Verwersstra. 78
409 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Piusstraat 14
369 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Markt 7
360 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Scottlaan 116
352 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Markhoek 91
331 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Sint Jozefs. 24-B
336 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Loeffstraat 55
264 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kaatsheuvel-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 9.94 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 10.79 km · Treinstation
-
Tilburg 11.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.603
- Waardetrend afgelopen jaar -2.22%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Pastoor Simkensstraat 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kaatsheuvel schatten we de waarde van Pastoor Simkensstraat 3 nu tussen € 2.006.000 en € 2.207.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kaatsheuvel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Pastoor Simkensstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.