In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Emmaplein 141 's-Hertogenbosch is

€ 2.257.000 - 2.623.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 123.000 meer

Emmaplein 141 5211 VZ 's-Hertogenbosch

369m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 januari 2024

Vraagprijs

€ 3.485.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Emmaplein in 's-Hertogenbosch ligt dit unieke en riante 10-kamer appartement. Emmaplein 141 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 369 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 170 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 350% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emmaplein. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Emmaplein 141 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 369 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 170 m2
  • Inhoud 1220 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Emmaplein 141 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.257.000 – 2.623.000
Woningwaarde
+1.67%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
53050
Hypotheeksom € 2440000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 2362,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 2692,-
Geschatte belasting € 224 /mnd
WOZ Emmaplein 141

De WOZ-waarde van Emmaplein 141 is 3.231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 436.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmaplein en 32.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Emmaplein 141. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Emmaplein 141 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
14 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 681.453
  • Woningwaarde jaartrend +0.41%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 0.52km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 2.53km - Treinstation
Vught 4.22km - Treinstation
Scholen
ATO, basisschool L W Beekman 0.67km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Boschveld 0.68km - School
Rooms Katholieke Basisschool het Bossche Broek 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Emmaplein 141 5211 VZ 's-Hertogenbosch

369m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Emmaplein 141 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 2.257.000 en 2.623.000 euro. Deze waarde is 512.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmaplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmaplein 141? Bekijk het complete waarderapport.