Jan de Rooijstraat 17, Kaatsheuvel
114 m²
159 m² perceel
3 kamers
€ 345.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Monseigneur Zwijsenstraat 2 5171 GW Kaatsheuvel
€ 290.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 289.000 -
305.000
Wonen
77 m2
Perceel
294 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de wijk de ‘t Rooi Dorp bieden wij een hoek woning met oprit en garage aan.
De woning biedt u een doorzon woonkamer en de gesloten woonkeuken. De verrassend ruime achtertuin ligt op het zuidwesten met garage/berging, overkapping en via de zijkant naar de straatzijde. Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Middels een klaptrap bereikt u de bergzolder. Overigens een mogelijkheid om van de zolder woonruimte te maken.
De woning is eenvoudig afgewerkt maar wel goed onder- en bijgehouden. De houten kozijnen met dubbele beglazing zijn in 2022 geschilderd.
Indeling:
Begane grond:
In de hal bevindt zich de trapopgang, toiletruimte (staand toilet en fonteintje) met daglichttoetreding en de verdiepte trapkast met de meterkastopstelling (3 groepen, nieuwe stijl).
Vanuit de hal bereikt u de veel licht biedende doorzon woonkamer. Via de woonkamer of via de hal is de woonkeuken gesitueerd. Nette keuken in rechte opstelling is voorzien van een spoelbak, inbouwkoelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en smalle vaatwasser. Verder zijn er diverse onder- en bovenkasten.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping uitkomend op de overloop. Daar bevinden zich de 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 10 en 5 m² en de doucheruimte. Deze is nagenoeg geheel betegeld met een inloopdouche en een wastafel.
Bergzolder:
Middels een klaptrap vanuit de overloop bereikt u de bergzolder met de CV ketelinstallatie (Remeha Tzerra, 2018). Een goede mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren.
Achtertuin:
De tuin is te bereiken via de keuken. Verrassend ruime tuin met aan de woning een zitterras, overkapping in het verlengde van de garage en zij uitgang naar de oprit. Door de zonligging zijn er een tweetal zonneschermen geplaatst, is er een buitenkraantje aanwezig en buitenverlichting.
Het tweede gedeelte achter de overkapping is de “tweede” tuin te bereiken. Volop groen met borders met vaste beplanting en een gazon.
Garage:
De garage is te bereiken via het zitterras. Fijne ruimte voor uw auto of voor uw opslag. De wasmachine en drogeropstelling is hier gesitueerd.
Buurtgegevens:
De woning is gelegen in de ’t Rooie Dorp. De wijk kwam tot stand in de jaren 60 en dankt zijn naam aan de bouwstijl van de huizen, die allemaal met rode bakstenen werden gebouwd. Door de centrale ligging van de woning zelf bent u zo in het hartje centrum van Kaatsheuvel of u bent zo richting Tilburg, Breda of richting Waalwijk en Den Bosch.
In de buurt is er een supermarkt, slijterij en een bloemwinkel.
Het dorp Kaatsheuvel wordt omringd door 3 natuurgebieden, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, Landgoed Huis Ter Heide en Westelijke Langstraat. De grootste trekpleister van het dorp is natuurlijk het attractiepark de Efteling!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 290.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.766
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 294 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 147m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 2 in Kaatsheuvel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 289.000 -
305.000
+6.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 290.000
€ 3.766/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 2 in Kaatsheuvel ligt tussen de 289.000 en 305.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Monseigneur Zwijsenstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Monseigneur. 4
Kaatsheuvel
64%
97 m²
+20 m²
186 m²
-108 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Monseigneur Zwijsenstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Te koop
€ 290.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Loon op Zand
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Loon op Zand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Monseigneur Zwijsenstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Loon op Zand.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Monseigneur Zwijsenstraat 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,44 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.034
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Monseigneur Zwijsenstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Monseigneur Zwijsenstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Monseigneur Zwijsenstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Monseigneur Zwijsenstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus