In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Multatulihof 239 Kaatsheuvel is

€ 403.000 - 469.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Multatulihof 239 5171 ER Kaatsheuvel

88m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Multatulihof in Kaatsheuvel ligt dit prachtige en royale appartement. Multatulihof 239 heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Multatulihof. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Multatulihof 239 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Multatulihof 239 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 403.000 – 469.000
Woningwaarde
-0.23%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12970
Hypotheeksom € 436000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Loon op Zand

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 794,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Multatulihof 239

De WOZ-waarde van Multatulihof 239 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Multatulihof en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Multatulihof 239.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Multatulihof 239 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.337
  • Woningwaarde jaartrend +0.42%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 10.3km - Treinstation
Tilburg Universiteit 10.56km - Treinstation
Tilburg 12.29km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Theresia 0.33km - School
OBS de Touwladder 0.74km - School
Openbare Basisschool Den Bussel 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Multatulihof 239 5171 ER Kaatsheuvel

88m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Multatulihof 239 in Kaatsheuvel ligt tussen de 403.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Multatulihof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Multatulihof 239? Bekijk het complete waarderapport.