Marktstraat 34-C 5171 GP Kaatsheuvel
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Precies die kans waarop je zit te azen
Je eerste eigen plek? Een nieuwe kans? We weten inmiddels allemaal dat ze niet voor het oprapen liggen. Zeker niet als je – helemaal terecht – de nodige wensen en eisen hebt. Je wilt natuurlijk ruimte vinden om te doen wat je wilt. En de privacy om echt je gang te kunnen gaan. Je gunt jezelf een eenvoudige verhuizing en wilt boven alles verhuizen naar een echt thuis. De spoeling is dun, maar… Markstraat 34c in Kaatsheuvel is nu te koop. Precies die kans waarop je zit te azen. Ga maar eens na:
• Drie slaapkamers en alle ruimte die je nodig hebt
• Heerlijk rustig wonen op een steenworp van alles in Kaatsheuvel
• Zo goed als niets doen om te kunnen verhuizen
• De sfeer waarin je je als vanzelf thuis voelt
Doen wat je wilt
In dat nieuwe thuis wil je je natuurlijk vrij kunnen bewegen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn, want je hebt ruimte voor zo’n beetje alles dat je kunt bedenken. In de lekker ruime woonkamer en de half open keuken heb je alle ruimte om gezellig samen te zijn. Om te chillen, te spelen of je bezoek te entertainen. En wanneer je tijd voor jezelf nodig hebt, dan zijn er de drie slaapkamers. Thuis werken? Je hobby? Sporten? Het kan allemaal. Thuis ben je gezellig samen of even alleen, zonder compromissen. Omdat je wilt kunnen doen wat je wilt.
Gespreid bedje
Liefst zet je natuurlijk gewoon je meubels en andere spullen neer en ben je direct thuis. Zonder klussen of andere moeilijke en dure uitdagingen. Ook wat dat betreft: een buitenkans. Alles ziet er keurig uit en is netjes en neutraal afgewerkt. Ga tijdens je bezichtiging eens in de hoek van de woonkamer staan, bij de televisie. Kijk vanaf daar eens goed rond naar de ruimte. En meteen ook even naar buiten. Dan zie je waarschijnlijk vanzelf hoe jouw spullen er staan en hoe je je eigenlijk op dat moment al thuis voelt. Dan weet je dat je meteen al vrienden en familie kunt appen om een verhuisploegje samen te stellen. Een gespreid bedje dus.
In het oog van de storm
In het oog van de storm is het oorverdovend stil. Precies dat beschrijft de plek waarop je nieuwe thuis staat. Midden in het leven van Kaatsheuvel, maar toch ook lekker op jezelf. Je woont aan het eind van een galerijtje, waardoor niemand langs jouw huis en stadstuin loopt. Wel zit je er prinsheerlijk in de zon. Je woont op een steenworp afstand van Kaatsheuvel-centrum, met alle winkels en andere voorzieningen, maar ook dicht bij De Efteling. Ideaal. En hoewel je een adres hebt in de Markstraat, woon je eigenlijk in de veel rustigere Vondelstraat, waar je ook een eigen parkeerplaats hebt. Om het helemaal af te maken, heb je ook nog eens de ruimste berging van het complex. Wie zei ooit dat het nooit perfect is?
Alles gevonden met een beetje extra
Marktstraat 34c in Kaatsheuvel staat nu te koop. De vraagprijs is 329.000 euro. Voor dat bedrag koop je de plek waar je iedere dag weer moeiteloos de boel de boel laat en je nergens druk om hoeft te maken. Je koopt een fijn thuis op een strategische locatie met toch alle rust van de wereld. Die ene kans dus. Ga snel eens kijken en neem dat moment in de hoek van de woonkamer, om je te realiseren dat dit alles is dat je zocht. En wellicht zelfs een beetje meer dan dat. Veel plezier!
Algemeen:
• Voorzien van drie slaapkamers;
• Riante en nette badkamer;
• Lichte woonkamer met een moderne afwering;
• De keuken is mooi verbonden met de woonkamer en beschikt nog over twee vaste kasten voor extra bergruimte;
• Omdat dit de laatste woning is in de rij heb je een privacyvol terras op het zonnige zuiden;
• Eigen parkeerplaats aan de voorzijde en een berging op de begane grond;
• Gelegen in het centrum van Kaatsheuvel;
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Zonneterras 10m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- LOON OP ZAND L 3392
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Marktstraat 34-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marktstraat 34-C zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 19 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Marktstraat 34-C is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 34-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kaatsheuvel-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Tilburg Reeshof 10.34 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 10.54 km · Treinstation
-
Tilburg 12.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.963
- Waardetrend afgelopen jaar -0.87%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Marktstraat 34-C in Kaatsheuvel ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstraat 34-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.