In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Margrietlaan 4 Kaag is

€ 818.000 - 951.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Margrietlaan 4 2159 LM Kaag

172m²

399m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 april 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Margrietlaan in Kaag ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Margrietlaan 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 399 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Margrietlaan.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Kaag, dat kan zeker in deze buurt. Margrietlaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kaag, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 399 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Margrietlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 818.000 – 951.000
Woningwaarde
+1.37%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21950
Hypotheeksom € 885000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kaag en Braassem

OZB € 1069,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1638,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Margrietlaan 4

De WOZ-waarde van Margrietlaan 4 is 1.093.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietlaan en 23.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Margrietlaan 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 636.027
  • Woningwaarde jaartrend +4.15%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 4.57km - Treinstation
Voorhout 8.34km - Treinstation
Leiden Centraal 9.84km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus 0.89km - School
Basisschool De Kinderbrug 2.95km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Springplank 3.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Margrietlaan 4 2159 LM Kaag

172m²

399m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Margrietlaan 4 in Kaag ligt tussen de 818.000 en 951.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Margrietlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Margrietlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.