Boterzwin 1105, Julianadorp
125 m²
248 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Malzwin 1313 1788 XA Julianadorp
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
550.000
Wonen
137 m2
Perceel
271 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Malzwin 1313 te Julianadorp
Zeer goed gelegen 2-1 kapwoning met vergrote garage, uitgebouwde woonkamer nog eens verlengd met een serre/tuinkamer en 4 prima slaapkamers. Een woning die zonder aanpassingen direct is te betrekken en is voorzien van alle modernisatie die je mag verwachten.
De ligging is uitstekend. Een autoluwe woonwijk met enkel bestemmingsverkeer. Vrij zicht aan de voorzijde en vrij gelegen aan de achterzijde. Werkelijk een ideale gezinswoning door ligging en ruimte. Het energielabel B geeft aan dat het ook een duurzame woning betreft.
--------
Malzwin 1313 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 495.000 k.k. en op basis van inschrijving verkocht. Alle bezoekers krijgen de mogelijkheid om voor een vooraf bepaalde datum een bieding op de woning uit te brengen. De verkoper zal op basis van de uitgebrachte biedingen en voorwaarden de koper naar keuze aanwijzen. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt.
--------
De wijk Malzwin is omstreeks 2000 gebouwd in kustdorp Julianadorp. Een woonwijk met een grote diversiteit aan luxe gezinswoningen, 2 onder 1 kap en vrijstaand. De wijk is gelegen op korte afstand van vele faciliteiten als winkelcentra, (basis)scholen en kinderopvang. Strand en duinen zijn zeer goed aan te fietsen. Vanaf Julianadorp is het via de Rijksweg N9 een goed half uur met de auto naar Alkmaar en Den Helder is met ca. 15 minuten aan te rijden. Julianadorp zelf biedt ook een hoop vertier. Natuurlijk de duinen en het Noordzeestrand maar ook het gezellige dorpsplein 'Loopuytpark' met tal van restaurants en terrassen mag niet onbenoemd blijven.
--------
Indeling:
--------
Parkeren op eigen oprit voor de garage met elektrische garagedeur. Entree woning is de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en het toilet. Vanuit de hal bereik je de ruim bemeten living met aan de voorzijde (straatkant) een riante woonkeuken voorzien van kookeiland en al het gewenste inbouwapparatuur. Zo beschikt de luxe keuken over o.a. een stoomoven, combi-oven, vaatwasser en wordt er gekookt op een inductiekookplaat. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde (tuinkant) in de aanbouw die voorzien is van een fraaie lichtstraat. Direct grenzend aan de woonkamer kom je via de tuindeur in de serre/tuinkamer. Op de begane grond ligt een Frans Eikenvloer. Tussen woonkamer en garage is er een praktische hal gerealiseerd waar ook de aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger zich bevinden. Via deze hal kom je inpandig in de garage. De garage is extra breed, beschikt over een elektrische garagedeur, water en elektra. Ook vanuit de garage kom je in de achtertuin. De eerste verdieping bereik je op de overloop met raam voor extra daglicht. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben volwaardige afmetingen waardoor je in iedere kamer een tweepersoonbed kwijt zou kunnen. Ook de badkamer heeft een prima formaat, is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, bad, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de verdieping ligt een houten vloer. Middels een vaste trap vanaf de overloop kom je op de tweede verdieping die zeer recent is gestukt en gesaust. Een dakkapel aan de voorzijde en 2 grote dakramen aan de achterzijde zorgen voor een prettig lichtinval en ruimtelijk effect. Op de tweede verdieping vind je naast de voorzolder met CV-ketel (2023) en Heteluchtverwarming dan ook nog een ruime vierde slaapkamer.
Ben je op zoek naar die mooie en ruime woning in de (kind)vriendelijke omgeving Malzwin waar je nauwelijks iets aan hoeft te doen? Neem dan zeker contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Een goede voorbereiding op de aankoop van een nieuwe woning is mogelijk inzicht in de waarde van je huidige woning. Voor een vrijblijvend en verkoopadvies met kosteloze waardebepaling van de woning kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij komen graag eens langs!
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming heteluchtverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Kadastrale gegevens
- DEN HELDER N 5021
- Oppervlakte 271m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Malzwin 1313 in Julianadorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 498.000 -
550.000
+11.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.613/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Malzwin 1313 in Julianadorp ligt tussen de 498.000 en 550.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Malzwin 1313.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Malzwin 1313 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-08-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Den Helder
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Den Helder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Malzwin 1313 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Den Helder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Malzwin 1313 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,57 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 23,92 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.385
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Malzwin 1313.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Malzwin 1313 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Malzwin 1313 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Malzwin 1313 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus