Gelegen aan de Malzwin in Julianadorp ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Malzwin 1426 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Malzwin.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Malzwin 1426 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Julianadorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Julianadorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 36 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Malzwin 1426 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malzwin en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Malzwin 1426.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Malzwin 1426 in Julianadorp ligt tussen de 527.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Malzwin. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Malzwin 1426? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
