1788 WB Julianadorp · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
161 m² wonen · 567 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1990 · Energielabel A
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 658.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Boterzwin in Julianadorp ligt deze prachtige en royale bungalow. Boterzwin 2106 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Boterzwin 2106 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Julianadorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Julianadorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 37 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Boterzwin 2106 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Boterzwin 2106 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterzwin en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boterzwin 2106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boterzwin 2106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 585.000
Boterzwin 5113
169 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 799.000
Zwanenbalg 1518
129 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 599.000
Zwanenbalg 2004
149 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 549.000
Boterzwin 1119
142 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 617.500
Zwanenbalg 1817
149 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 525.000
Wierbalg 2816
184 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Wierbalg 2814
120 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 560.000
Wierbalg 2902
147 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 647.500
Zwanenbalg 1117
125 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 575.000
Boterzwin 1120
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Julianadorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boterzwin 2106 op € 658.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boterzwin 2106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)