1787 RA Julianadorp
Eikenhout 315
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Eikenhout in Julianadorp ligt dit bijzondere en ruime appartement. Eikenhout 315 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 846 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 263.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Eikenhout 315 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Julianadorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Julianadorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.407.000 - 1.567.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1966
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 846 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eikenhout 315 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Eikenhout 315 is 64.144.000 euro met peildatum 01-01-2022. Deze waarde is 23046.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenhout en 3993.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Eikenhout 315. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Eikenhout 315 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Omval 72
778 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuideruitweg 43
667 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.175.000
Zocherlaan 52
355 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 3.940.000
Nieuwe Spie. 6-A
360 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 3.000.000
Schinkelhav. 6
346 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 3.200.000
Ruysdaelstr. 108-A
358 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Bergweg 16-A
443 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Diek 27
360 m² · 16 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Kastanjelaan 9-A
374 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Zuiderplant. 56
350 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Julianadorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 22.69 km · 35 min. rijden
-
Supermarkt 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Den Helder Zuid 5.65 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 6.08 km · Treinstation
-
Den Helder 8.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 381.000
- Waardetrend afgelopen jaar +6.51%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Eikenhout 315?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Julianadorp schatten we de waarde van Eikenhout 315 nu tussen € 1.407.000 en € 1.567.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Julianadorp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Eikenhout 315 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.