Ooghduyne 37 1787 PT Julianadorp
Welkom bij Park Ooghduyne, waar luxe en ontspanning samenkomen! Deze prachtige 2-onder-1-kap recreatie villa is een droom die uitkomt voor zowel ontspanning zoekers als actieve vakantiegangers. Met een scala aan faciliteiten zoals
een 9-holes golfbaan, fietsverhuur, kanoverhuur, bowlingbaan, midgetgolfbaan en een subtropisch zwembad, is er voor ieder wat wils. Daarnaast zijn er ook een restaurant, brasserie, (indoor)speeltuin(en) en sportvelden aanwezig.
https://www.huispedia.nl/detail/recreatie/julianadorp/huis-ooghduyne-37/89901101/
De villa zelf is ook een pareltje met een energielabel A, volledige isolatie, 8 zonnepanelen, een recente Intergas CV ketel uit 2022 en een hybride warmtepomp die ongeveer een half jaar geleden is geplaatst. Met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, 2 luxe en moderne badkamers (waarvan 1 op de begane grond) en zelfs een sauna, biedt deze villa alle comfort die je maar kunt wensen. De luxe keuken met inbouwapparatuur en de berging zorgen ervoor dat het je aan niets zal ontbreken.
Met 290m2 eigen grond en ongeveer 109 m2 woonoppervlakte, is dit de perfecte plek om te genieten van al het moois dat Park Ooghduyne te bieden heeft. Bovendien ligt het strand, de zee en de duinen op fietsafstand, waardoor je optimaal kunt genieten van al het moois dat Julianadorp te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van deze prachtige villa jouw eigen stukje paradijs!
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de eerste ruime slaapkamer met PVC vloer en garderobekast. Vanuit de hal is ook de moderne badkamer bereikbaar met inloopdouche en sunshower, ligbad, dubbele wastafel en design radiator.
Separate toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Woonkamer met schuifpui naar de tuin, luxe, moderne open keuken in L-opstelling, met diverse inbouwapparatuur o.a.: Koelkast met vriesvak, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. De volledige beneden verdieping is voorzien van een moderne PVC vloerafwerking.
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met 4-persoonssauna met elektrische kachel en 1 met bergruimte. Modern afgewerkte 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijdragend toilet.
Tuin
Er is een voor- zij- en achtertuin aanwezig. De voortuin heeft een terras bij de schuifpui. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging met elektra, was-/droger combi (blijft achter) en omvormer van de zonnepanelen.
Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein bij de woning.
Al met al een zeer net en hoogwaardig afgewerkte 2-1 kap recreatievilla nabij zee, strand en duinen in Julianadorp. Op een Landal vakantiepark. Mocht u interesse hebben in verhuur van de woning, kan dit via Landal, de woning is volledig volgens Landal normen gemoderniseerd.
Bijzonderheden:
- Parklasten € 3.900,- per jaar (wordt per kwartaal verrekend)
- Verhuurverplichting via Landal (indien wordt verhuurd)
- Momenteel wordt de woning verhuurd tot en met 31-12-2024
- 109 m2 woonoppervlakte
- Energielabel A
- Verkoop inclusief inventaris
- Kabel tv aanwezig
- Buitenkraan
https://www.huispedia.nl/detail/recreatie/julianadorp/huis-ooghduyne-37/89901101/
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.440
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 109 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 343 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen sauna, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Schuur (5m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
- JULIANADORP 37 11297
- Oppervlakte 290m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ooghduyne 37 in Julianadorp
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Ooghduyne 37 in Julianadorp ligt tussen de 413.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ooghduyne 37.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ooghduyne 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ooghduyne 37 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,45 km |
Bushalte | 0,58 km |
Centrum | 1,57 km |
Snelweg afrit | 25,67 km |
Supermarkt | 1,36 km |
Kinderopvang | 1,22 km |
Basisonderwijs | 1,22 km |
Voortgezetonderwijs | 3,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 608.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ooghduyne 37.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus