1787 PC Julianadorp
Ooghduyne 352
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ooghduyne in Julianadorp ligt deze prachtige en royale woning. Ooghduyne 352 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 349 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ooghduyne. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ooghduyne 352 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Duinzoom. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Julianadorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 39 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.064.000 - 1.236.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2018
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 349 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ooghduyne 352 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Ooghduyne 352 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 54.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ooghduyne 352.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ooghduyne 352 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Middenvliet 14-A
275 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 585.000
Malzwin 2104
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 499.500
Andromeda 106
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 760.000
Badhuisstra. 80
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Vogelzand 3320
227 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Middelzand 5806
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 287.500
Middelzand 5605
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Doorzwin 2206
151 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Meester J.. 35
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Malzwin 2638
148 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Duinzoom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 25.86 km · 39 min. rijden
-
Supermarkt 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Den Helder Zuid 5.66 km · Treinstation
-
Den Helder 7.73 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 9.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 372.438
- Waardetrend afgelopen jaar +4.64%
- Gezinnen met kinderen 24%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ooghduyne 352?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Julianadorp schatten we de waarde van Ooghduyne 352 nu tussen € 1.064.000 en € 1.236.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Julianadorp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ooghduyne 352 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.