1787 PC Julianadorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ooghduyne in Julianadorp ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Ooghduyne 349 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 349 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ooghduyne. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ooghduyne 349 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Duinzoom. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Julianadorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ooghduyne 349 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Ooghduyne 349 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 59.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ooghduyne 349.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ooghduyne 349 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Middenvliet 14-A
275 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Zwanenbalg 1309
264 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Vogelzand 3320
227 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Marsdiepstr. 536
306 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Vogelzand 3115
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Malzwin 1211
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Linieweg 8
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Vogelzand 3103
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Wierbalg 2332
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Callantsoge. 6-A
166 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Julianadorp schatten we de waarde van Ooghduyne 349 nu tussen € 1.278.000 en € 1.485.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ooghduyne 349 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
