1787 DX Julianadorp · Bijgewerkt op 8 september 2026
33 m² wonen · Bouwjaar 2023
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 166.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eikenhorst in Julianadorp ligt deze bijzondere woning. Eikenhorst 30-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eikenhorst.
Eikenhorst 30-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Het Koegras. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Eikenhorst 30-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Eikenhorst 30-A is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42% hoger dan de realistische woningwaarde van Eikenhorst 30-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eikenhorst 30-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 149.000
Leijloop 2
32 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 158.000
Runpad 2
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 187.500
Marina-Park 355
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 179.000
Rozenstraat 21
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 130.000
Goudsbloems. 9
34 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 180.000
H.A. Lorent. 40
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 219.000
Bernhardple. 26-F
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 220.000
Wagenstraat 23
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 200.000
Dollardlaan 102-A
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 190.000
Julianaplein 112
62 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Julianadorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eikenhorst 30-A op € 166.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikenhorst 30-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)