Wezenstraat 42-B 1781 GM Den Helder

NETTE DUBBELE BOVENWONING IN HET OUDE CENTRUM VAN DEN HELDER

*English below*

Omgeving
Dit appartement is gelegen op een levendige en centrale locatie in het hart van Den Helder. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, supermarkten, restaurants en cafés liggen letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met het treinstation op korte loop- of fietsafstand.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van de duinen en het strand. Binnen enkele minuten staat u midden in de natuur of geniet u van een frisse wandeling langs zee. Hier woont u met het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én de rust van de kust.

Indeling
Via de entree aan de achterzijde van de winkelstraat bereikt u dit appartement, dat is verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

Eerste verdieping
De lichte woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt een prettig uitzicht op de winkelstraat. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

Tweede verdieping
Op deze verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de winkelstraat. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben beide toegang tot het balkon. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Dakterras
Als absolute meerwaarde beschikt dit appartement over een verrassend ruim dakterras. Een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen, vrienden te ontvangen en te genieten van lange, zwoele avonden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Bouwjaar: 1951
- Dubbele bovenwoning
- 3 slaapkamers
- Groot dakterras
- Balkon
- Dak recent nagekeken en deels hersteld
- Achtergevel aangepakt
- Mogelijkheid tot dakopbouw ( informeer gemeente Den Helder )
- Gelegen in het centrum van Den Helder
- Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
- Op korte afstand van duinen en strand
- Ideaal voor starters of als investering
- Slapende VvE

Dankzij de efficiënte indeling is dit appartement bijzonder geschikt voor starters, alleenstaanden of als interessante investering.



English

NEAT DUPLEX APARTMENT IN THE OLD CITY CENTER OF DEN HELDER

Area
Situated in the vibrant city center, this apartment offers all amenities within walking distance, including shops, supermarkets, restaurants, and cafés. Public transport connections are excellent, with the train station nearby. The beach and dunes are just minutes away, offering a perfect balance between city life and nature.

Layout
The apartment is accessed via a rear entrance and is spread over the first and second floors.

First floor
Bright living room with views over the shopping street, an open kitchen with appliances, and a separate toilet.

Second floor
Three well-sized bedrooms, with the master bedroom at the front. Two bedrooms at the rear have access to the balcony. The bathroom includes a shower, sink, and toilet.

Roof terrace
A spacious rooftop terrace provides the perfect spot to relax and enjoy summer evenings.

Details
- Approx. 78 m² living space
- Built in 1951
- Maisonette (two-level apartment)
- 3 bedrooms
- Central location
- Roof recently inspected and partially repaired
- Rear façade refurbished
- Potential to add a rooftop extension (subject to the necessary permits)
- Close to shops, restaurants, and public transport
- Near dunes and beach
- Ideal for starters or investors
- Inactive HOA (VvE)

Toon meer Toon minder