8411 TN Jubbega · Bijgewerkt op 5 juni 2026
144 m² wonen · 720 m² perceel · Bouwjaar 2004
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 497.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Welgelegen in Jubbega ligt deze prachtige en royale woning. Welgelegen 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Welgelegen. Als we naar het perceel kijken is dit 78% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Welgelegen.
Buiten wonen in Jubbega, dan zit je hier goed. Welgelegen 1-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Jubbega, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Welgelegen 1-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Welgelegen 1-A is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 115.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welgelegen en 12.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Welgelegen 1-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Welgelegen 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 349.500
Expansielaan 34
112 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 295.000
Ericalaan 48
119 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 370.000
Krabber 3
157 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 484.500
de Tieme 4
170 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
Verkoopprijs onbekend
de Kroade 5
140 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 545.000
Bramenstraat 2
150 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 425.000
de Strikel 7
151 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 389.500
Kamperfoelie 13
119 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 374.500
Loete 24
138 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 599.500
Jelle van D. 43
174 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Jubbega ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Welgelegen 1-A op € 497.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Welgelegen 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)