Aliehoeve 10 8502 CW Joure
€ 360.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
374.000
Wonen
113 m2
Perceel
137 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning bevindt zich in de moderne en ruim opgezette wijk Wyldehoarne. Deze groene en waterrijke wijk biedt veel woonplezier voor jong en oud. Er zijn verschillende speeltuinen te vinden en mooie wandelroutes te verkennen. Op het water zijn er prachtige sup- en kanoroutes en tijdens een koude winter kunt u hier geweldig schaatsen.
De woning ligt aan een groot grasveld, vanuit de keuken heeft u daardoor een vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde van de woning zijn er voldoende parkeerplekken. Via de iconische fietsbrug in de Wyldehoarne is er een snelle verbinding met het centrum van Joure, waar u gezellige terrasjes vindt en een divers winkelaanbod.
De woning is voorzien van HR++ glas, muur-, vloer- en dakisolatie. Hierdoor geniet u van een aangenaam binnenklimaat én een gunstig energielabel!
Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar boven, een ruime berging en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer en open keuken zijn voorzien van grote raampartijen die de woonkamer ieder seizoen van veel licht voorzien. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron, 5-pit gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer biedt uitzicht op de besloten, verzorgde tuin.
Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang biedt tot de tuin en de (fietsen-) berging. De achterdeur is voorzien van een hordeur.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes hebben rechte muren. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de slaapkamers zijn de naar buiten draaiende ramen voorzien van rolhorren.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze trap is geplaatst tijdens een verbouwing in 2022, om de ruime zolder zo optimaal mogelijk te benutten. Tijdens deze verbouwing is er een wasmachine aansluiting gerealiseerd. Het mechanische ventilatiesysteem is vervangen en is er een groot dakraam geplaatst. De cv-ketel is vervangen in 2023. Op de zolder is het mogelijk om één of zelfs twee extra slaapkamers te creëren.
Algemeen:
- Bouwjaar 2006
- Gebruiksoppervlakte wonen ± 113 m2
- Bruto vloeroppervlak 160 m
- Bruto inhoud woning ± 405 m3
- Externe bergruimte ± 7,70 m2
- Perceelgrootte 137 m2
- Energielabel A tot 19-11-2030
- De woning heeft muur-, vloer- en dakisolatie
- HR++ glas.
- Cv-ketel, ATAG P27C CW 4, 2023 (eigendom)
- Slimme thermostaat, Honeywell Home T6, 2023
- Mechanische ventilatiesysteem (inclusief vochtsensor), Orcon MVS-15R, 2022
- Alle verdiepingen zijn voorzien van ventilatieroosters.
- Glasvezel aansluiting
- In 2010 is de woning gekocht van Accolade met een zogenoemde starterregeling. De woning dient hierdoor te passeren bij Groenewegen Notarissen te Heerenveen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.186
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 405 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 61m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aliehoeve 10 in Joure
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 342.000 -
374.000
+4.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 3.186/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aliehoeve 10 in Joure ligt tussen de 342.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aliehoeve 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aliehoeve 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aliehoeve 10 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,99 km |
Bushalte | 0,62 km |
Centrum | 1,67 km |
Snelweg afrit | 1,57 km |
Supermarkt | 1,44 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 1,30 km |
Voortgezetonderwijs | 3,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aliehoeve 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus