Prins Bernhardlaan 60 8501 JG Joure

* Uitstekend onderhouden en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage op een aantrekkelijke locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen.
* Royale, tuingerichte leefruimte dankzij de uitgebouwde begane grond.
* Begane grond in 2022 volledig gemoderniseerd met nieuwe betonvloer, comfortabele vloerverwarming en duurzame pvc-afwerking.
* Instapklare keuken (2022) en moderne badkamer (2020) met ruime inloopdouche.
* Zonnige en privacy biedende tuin op het zuiden met diverse terrassen, fruitbomen en een prachtige dakplataan als natuurlijke parasol.

Deze twee-onder-een-kap woning geeft bij binnenkomst gelijk een warm gevoel. Licht en fraai afgewerkt tot één geheel.

De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. Gelegen aan een brede groene straat met op loopafstand supermarkten, het zwembad en een vernieuwd sport-speelveld.

Door de uitbouw over de volle breedte is een royale tuingerichte leefruimte ontstaan en een handige bijkeuken met nette opbergkasten en aparte aansluitingen voor wasmachine en droger. In 2022 is de hele benedenverdieping volledig gemoderniseerd met een geïsoleerde betonvloer, comfortabele vloerverwarming en een pvc-vloer. De moderne keuken (2022) is voorzien van alle gemakken, heeft een grote 5-pits inductiekookplaat, een Quooker en veel opbergruimte.

Boven zijn er vier slaapkamers te vinden en een stijlvolle badkamer met inloopdouche (2020) Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met een vijfde slaapkamer en opbergruimte. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2021).

De zonnige, grote tuin is kindvriendelijk en nodigt uit om heerlijk van het buitenleven te genieten.

Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en woonplezier. Het is fijn wonen in deze breed opgezette straat met een huis dat door de jaren heen is aangepast aan de wensen van deze tijd.

Indeling:

Begane grond:
- entree/hal
- meterkast: 8 groepen + 2x aardlek, krachtstroom tbv zonnepanelen
- wandcloset + fontein (nat vent)
- trapkast met waterontharder en verdeelpunt vloerverwarming)
- woonkamer met gashaard (niet aangesloten)
- open keuken: 2022: afzuigkap, inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie
- bijkeuken met keukenblok, spoelbak (koud/warm-water), aansluiting wasmachine en bovenkastjes, buitendeur.

Verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer (2020) met wastafel in meubel, wandcloset en inloopdouche (ventilatie klapraampje)
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4

Zolder: vaste trap:
- overloop
- berging in knieschot met cv-ketel (2016, eigendom, Remeha Calenta)
- omvormer zonnepanelen (12 stuks, 500kwh, 2022), koolmonoxide/brandalarm)
- berging in knieschot
- slaapkamer met 2 kantelramen en radiator.

- Losse stenen garage met openslaande deuren en aparte loopdeur;

Bijzonderheden:
- uitbouw achterzijde over gehele breedte (2007, vergunningsvrij)
- plat dak garage (1999)
- bekleding dakgoot inclusief zinkwerk (2007)
- schilderwerk buitenom: 2021/2025/2026
- vloer woonhuis geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (2022)
- c.v.-ketel (2016, eigendom)
- badkamer: elektrische vloerverwarming
- 12 zonnepanelen uit 2021 (ruim 500 kwh per jaar)
- badkamer (2021) en keuken (2022)

Toon meer Toon minder