Bûtsingel 44 8501 DJ Joure

Volledig gemoderniseerde woning met royale aanbouw in het hart van Joure

In het sfeervolle hart van oud-Joure staat deze karaktervolle woning met ruime uitbouw, die bovendien volledig is gemoderniseerd. Dit is een unieke kans op een prima onderhouden, moderne woning met alle voorzieningen om de hoek. De ligging is ideaal. De altijd gezellige Midstraat met haar winkels, terrassen en restaurants ligt letterlijk op loopafstand.
De woonkamer is een heerlijk ruime leefruimte met volop daglicht. Dankzij de riante aanbouw is dit vertrek maar liefst 15 meter lang. Dit biedt volop mogelijkheden om meerdere leefhoeken te creëren. Via de openslaande tuindeuren stap je de diepe, groene achtertuin in met een lengte van maar liefst 24 meter. Hier geniet je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat optimaal van de zon. In de nazomer en herfst pluk je je eigen fruit van de diverse fruitbomen. Ook in de achtertuin vind je een vrijstaand houten tuinhuis met houtkachel, een veranda en een gezellige tuinbank, de perfecte plek voor lange zomeravonden of een knusse winterdag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Dit is een keurige, instapklare gezinswoning met volop mogelijkheden.

De centrale ligging maakt Joure extra aantrekkelijk. Via de snelwegen A6 en A7 zijn omliggende plaatsen zoals Sneek, Heerenveen en Lemmer uitstekend bereikbaar, en ook Amsterdam ligt op goede reisafstand. Tegelijkertijd woon je in een dorp dat bekendstaat om zijn gezellige sfeer, rijke historie en uitstekende voorzieningen.

Kortom: Bûtsingel 44 is een verrassend ruime en instapklare woning met een diepe tuin, veel licht en een fantastische ligging in het centrum van Joure.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, meterkast en trapkast

Fijne woonkamer met royale uitbouw (2016) en openslaande tuindeuren

Open keuken, opstelling met inbouwapparaten, 4-pits fornuis, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie

Bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed

Toiletruimte met hangend toilet en wastafelmeubel

Eerste verdieping

Overloop met Velux dakraam en bergruimte

Voorste slaapkamer, dakkapel met kunststof kozijnen en rolluik
Stook-/bergruimte
Badkamer in een lichte tegel, met douchecabine, hangend toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers voorzien van Velux ramen.

Tuin
Fantastische achtertuin, 24 meter diep, ideaal gelegen voor wat betreft de zon.
Diverse fruitbomen zoals appel, peer, kers, vijgen en druiven en ook bessenstruiken en kruiden.

Vrijstaand houten tuinhuis/berging met betonvloer en houtkachel.
Grote veranda met tuinbank
Overkapping voor containers en fietsen.

Achterom is bereikbaar met een auto, ideaal voor laden en lossen.

Bijzonderheden
- Volledig gemoderniseerde ruime woning in het centrum nabij voorzieningen
- Zeer goede staat van onderhoud
- Lichte ruime woonkamer met grote aanbouw en tuindeuren
- Volledig geïsoleerd
- Mooie laminaatvloer op de begane grond
- Fantastisch ruime tuin van wel 24 meter diep
- Ruime berging met veranda
- Unieke woonlocatie in oud-Joure

Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 14

Toon meer Toon minder