In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Elzerdijk 2 Joppe is

€ 673.000 - 782.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Elzerdijk 2 7215 LD Joppe

137m²

1.407m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Elzerdijk in Joppe ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Elzerdijk 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.407 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Elzerdijk.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Joppe, dat kan zeker in deze buurt. Elzerdijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Joppe, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 1407 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elzerdijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.407 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 673.000 – 782.000
Woningwaarde
+3.33%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18810
Hypotheeksom € 728000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 701,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1236,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Elzerdijk 2

De WOZ-waarde van Elzerdijk 2 is 926.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzerdijk en 27.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Elzerdijk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.780
  • Woningwaarde jaartrend +1.18%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 6.94km - Treinstation
Deventer 11.74km - Treinstation
Voorst-Empe 12.32km - Treinstation
Scholen
Joppeschool 2.3km - School
De Bargeweide 3.26km - School
obs Villa 60 4.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Elzerdijk 2 7215 LD Joppe

137m²

1.407m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elzerdijk 2 in Joppe ligt tussen de 673.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Elzerdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Elzerdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.