7215 LC Joppe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dortherdijk in Joppe ligt deze karakteristieke en grote villa. Dortherdijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.053 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Joppe, dan is dit de buurt die je zoekt. Dortherdijk 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Joppe, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dortherdijk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Dortherdijk 3 is 1.074.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dortherdijk en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dortherdijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dortherdijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.200.000
Veerweg 25
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.385.000
Markeloseweg 25
376 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Joppelaan 98
272 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.245.000
Bosweg 1-C
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 59
409 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Ooldselaan 28
351 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Polsteeg 4
240 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Zutphenseweg 20
304 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.325.000
Bosweg 6
255 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Elzerdijk 10
166 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Joppe schatten we de waarde van Dortherdijk 3 nu tussen € 1.283.000 en € 1.491.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dortherdijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
