Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wildwal in Gorssel ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Wildwal 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.165 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wildwal. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wildwal.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Gorssel, dan is dit de buurt die je zoekt. Wildwal 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorssel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Wildwal 1 is 1.452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildwal en 33.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Wildwal 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wildwal 1 in Gorssel ligt tussen de 1.003.000 en 1.166.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wildwal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wildwal 1? Bekijk het complete waarderapport.
