Walvischstraat 28 1546 LN Jisp

113 m²
wonen
154 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 440.000 – 511.000
1980
Bouwjaar
€ 440.000 – 511.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Walvischstraat in Jisp ligt deze unieke woning. Walvischstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Walvischstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Jisp, dan ben je hier aan het juiste adres. Walvischstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Jisp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Jisp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Walvischstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 440.000 – 511.000
Woningwaarde
-4.66%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13750
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wormerland

OZB € 479,- / jaar
Afvalheffing € 310,- / jaar
Rioolheffing € 251,- / jaar
Totaal per jaar € 1040,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Walvischstraat 28

De WOZ-waarde van Walvischstraat 28 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walvischstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Walvischstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 620.214
  • Woningwaarde jaartrend -11.96%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandijk Zaanse Schans 6.58km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 6.6km - Treinstation
Wormerveer 6.66km - Treinstation
Scholen
De Harpoen 0.42km - School
Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel 4.25km - School
Openbare Basisschool Weremere 4.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Walvischstraat 28 in Jisp ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walvischstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Walvischstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.