In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Op 'e Terp 18 Jelsum is

€ 366.000 - 425.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Op 'e Terp 18 9057 RG Jelsum

122m²

645m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 februari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Op 'e Terp in Jelsum ligt deze prachtige woning. Op 'e Terp 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Jelsum, dan zit je hier goed. Op 'e Terp 18 is gelegen in de gezellige buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Jelsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 645 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Op 'e Terp 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 366.000 – 425.000
Woningwaarde
+5.51%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12290
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 412,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 806,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Op 'e Terp 18

De WOZ-waarde van Op 'e Terp 18 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op 'e Terp en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Op 'e Terp 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 386.760
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 4.33km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 7.49km - Treinstation
Deinum 7.95km - Treinstation
Scholen
de Swirrel 2.09km - School
Prins Mauritsschool 2.19km - School
obs Eestroom Brandemeer 2.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Op 'e Terp 18 9057 RG Jelsum

122m²

645m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Op 'e Terp 18 in Jelsum ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op 'e Terp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Op 'e Terp 18? Bekijk het complete waarderapport.