Kampstraat 2 6454 BG Jabeek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kampstraat in Jabeek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kampstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Jabeek, dat kan zeker in deze buurt. Kampstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Onderbanken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Jabeek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 635.000 - 738.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 175 m2
- Overige inpandige ruimte 131 m2
- Perceeloppervlakte 605 m2
- Inhoud 771 m3
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Vliering (50m2) , Berging inpandig (53m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 28 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
- JABEEK A 2029
- Oppervlakte 605m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kampstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Kampstraat 2 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kampstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 331.559
- Woningwaarde jaartrend +0.98%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kampstraat 2 in Jabeek ligt tussen de 635.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kampstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kampstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.