Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Violenstraat in Ittervoort ligt deze bijzondere eengezinswoning. Violenstraat 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Ittervoort, dat kan zeker in deze buurt. Violenstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Ittervoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ittervoort, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Violenstraat 7 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violenstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Violenstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Violenstraat 7 in Ittervoort ligt tussen de 414.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Violenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Violenstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.
