Violenstraat 15 6014 AS Ittervoort

145 m²
wonen
242 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 529.000 – 598.000
2006
Bouwjaar
€ 529.000 – 598.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Violenstraat in Ittervoort ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Violenstraat 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Ittervoort, dat kan zeker in deze buurt. Violenstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Ittervoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ittervoort, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Violenstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 529.000 – 598.000
Woningwaarde
+3.85%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15370
Hypotheeksom € 556000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 468,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 911,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Violenstraat 15

De WOZ-waarde van Violenstraat 15 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 129% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violenstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Violenstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.844
  • Woningwaarde jaartrend +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 10.26km - Treinstation
Susteren 13.33km - Treinstation
Weert 15.69km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Schakel 0.71km - School
Basisschool de Wegwijzer 2.13km - School
Basisschool Koningsspil 2.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Violenstraat 15 in Ittervoort ligt tussen de 529.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Violenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Violenstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.