Woningwaarde van Anemoonstraat 23 Ittervoort is
€ 390.000 - 453.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Anemoonstraat 23 6014 AH Ittervoort
109m²
274m²
11
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 juli 2023
Vraagprijs
€ 310.000Bod
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Anemoonstraat in Ittervoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Anemoonstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Anemoonstraat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ittervoort, dan zit je hier goed. Anemoonstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Ittervoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ittervoort, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1966
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 11 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anemoonstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Anemoonstraat 23 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemoonstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anemoonstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.946
- Woningwaarde jaartrend +1.76%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Anemoonstraat 23 6014 AH Ittervoort
109m²
274m²
11
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Anemoonstraat 23 in Ittervoort ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anemoonstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Anemoonstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.