Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Margarethastraat in Ittervoort ligt deze bijzondere woning. Margarethastraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 905 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Margarethastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ittervoort, dat kan zeker in deze buurt. Margarethastraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Ittervoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ittervoort, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 905 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Margarethastraat 40 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margarethastraat en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Margarethastraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Margarethastraat 40 in Ittervoort ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 29% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Margarethastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Margarethastraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
