In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Margarethastraat 30 Ittervoort is

€ 519.000 - 603.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Margarethastraat 30 6014 AE Ittervoort

128m²

530m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Margarethastraat in Ittervoort ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Margarethastraat 30 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Ittervoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Margarethastraat 30 is gelegen in de fijne buurt Ittervoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ittervoort, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2
  • Inhoud 595 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Margarethastraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.000 – 603.000
Woningwaarde
+3.89%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15470
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 437,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 880,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Margarethastraat 30

De WOZ-waarde van Margarethastraat 30 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margarethastraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Margarethastraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.019
  • Woningwaarde jaartrend +1.66%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 10.12km - Treinstation
Susteren 13.02km - Treinstation
Weert 15.63km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Schakel 0.28km - School
Basisschool Sint Lambertus 2.16km - School
Basisschool de Wegwijzer 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Margarethastraat 30 6014 AE Ittervoort

128m²

530m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Margarethastraat 30 in Ittervoort ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margarethastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Margarethastraat 30? Bekijk het complete waarderapport.