In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr. A.R. Holplein 20 Ingen is

€ 481.000 - 559.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Dr. A.R. Holplein 20 4031 MB Ingen

118m²

390m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 september 2023

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr. A.R. Holplein in Ingen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dr. A.R. Holplein 20 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Ingen, dat kan zeker in deze buurt. Dr. A.R. Holplein 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Ingen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ingen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 390 m2
  • Inhoud 432 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. A.R. Holplein 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 481.000 – 559.000
Woningwaarde
+15.04%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14650
Hypotheeksom € 520000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 594,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 1126,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Dr. A.R. Holplein 20

De WOZ-waarde van Dr. A.R. Holplein 20 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. A.R. Holplein en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. A.R. Holplein 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 523.875
  • Woningwaarde jaartrend +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal West 9.21km - Treinstation
Veenendaal Centrum 9.77km - Treinstation
Rhenen 10.28km - Treinstation
Scholen
De Regenboog 0.67km - School
De Meent 2km - School
Openbare Daltonschool Rhenen-Elst 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Dr. A.R. Holplein 20 4031 MB Ingen

118m²

390m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. A.R. Holplein 20 in Ingen ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 12.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. A.R. Holplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr. A.R. Holplein 20? Bekijk het complete waarderapport.