4031 KE Ingen
Luchtenburg 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Luchtenburg in Ingen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Luchtenburg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Luchtenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 86.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ingen, dat kan zeker in deze buurt. Luchtenburg 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Ingen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ingen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1947
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Luchtenburg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Luchtenburg 12 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luchtenburg en 36.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Luchtenburg 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Luchtenburg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 539.000
Julianalaan 5
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Woudstraat 5
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Sportveldst. 24
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Nieuwe weg 5
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Hoogkana 34
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Achterstraat 18
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Koningin Wi. 14
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Het Woud 13
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Zevenmorgen 19
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Achterstraat 5
93 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.21 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Veenendaal West 8.09 km · Treinstation
-
Veenendaal Centrum 8.82 km · Treinstation
-
Rhenen 10.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 523.935
- Waardetrend afgelopen jaar +4.54%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Luchtenburg 12?
De geschatte woningwaarde van Luchtenburg 12 in Ingen ligt tussen € 295.000 en € 343.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Luchtenburg 12 te koop?
Nee, Luchtenburg 12 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ingen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.