Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gruttostraat in Ilpendam ligt deze bijzondere en ruime woning. Gruttostraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gruttostraat. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Ilpendam, dat kan zeker in deze buurt. Gruttostraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Ilpendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ilpendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Gruttostraat 12 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttostraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttostraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gruttostraat 12 in Ilpendam ligt tussen de 522.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Gruttostraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gruttostraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
