Woningwaarde van Kievitstraat 25 Ilpendam is
€ 401.000 - 466.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Kievitstraat 25 1452 XC Ilpendam
117m²
140m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 juli 2025
Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kievitstraat in Ilpendam ligt deze unieke woning. Kievitstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kievitstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Ilpendam, dan ben je hier aan het juiste adres. Kievitstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Ilpendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ilpendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1962
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievitstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Kievitstraat 25 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 640.213
- Woningwaarde jaartrend +0.84%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kievitstraat 25 1452 XC Ilpendam
117m²
140m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kievitstraat 25 in Ilpendam ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kievitstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.